家づくりのポイント

家づくりの基本的な知識を身につける
- 地域のR+house店舗が主催する『賢い家づくり勉強会』に参加します。
- 資金計画を相談します。
- 家を建てる土地探しを行います。（R+house店舗で、いっしょに土地探しを行うことも可能です）
R+houseの『モデルハウス』『完成見学会』で施工事例を見る
- R+houseの施工事例を『モデルハウス』『完成見学会』に参加して、実際に体感します。
- 建主の方に、生の感想や評価などを伺います。
- 地域のR+house店舗で開催している個別のセミナーや勉強会に参加します。
土地を入手し、敷地調査を行う
- 地域のR+house店舗に、家のプラン作成の申し込みをします。
- 土地の広さ・形状・地盤・建築条件・水道ガスの有無などを調査します。
- 建築家に伝えるための住宅要望書を、家族で話し合って作成します。

家づくりの流れ

Step0.建築家との打ち合わせ準備

建築家とのお打合せを価値ある時間にするために必要な大切な段取り。
建築家のパフォーマンスを最大限引き出すために必要な準備事項があります。

まずは、適切な予算計画と敷地調査。そして、ご家族の理想のライフスタイルを実現するために家づくりへの想いを整理しておきます。

資金計画チェックリスト

敷地調査報告書・現地写真

打合せ記録書
プラスアルファ
- 家族構成、年齢などご家族の情報
- 理想のマイホームのイメージ
- ライフスタイル（過去、現在、将来）
- 趣味、仕事、etc
- 雑誌、TV、映画などでイメージ伝達

Step1.建築家との設計打ち合わせ（ヒアリング・資金計画）

ご夫婦の趣味や、未来の家族像、子どもとの家での過ごし方などを思い浮かべてお聞かせください。

将来にかけての家族の成長を深くイメージして最適なプランを描くための大切なステップです。

実際以上の広がりを演出する空間構成、光と風の取り込み方など、建築家が様々な工夫をしながらあなたに最適なマイホームを土地に合わせてデザインしていきます。

Step2.建築家との設計打ち合わせ（初回プラン提示）

お客様よりお聞かせいただいたヒアリング内容をもとに、建築家が将来のライフスタイルの変化への対応まで考え抜いたプランを未来のマイホームの模型と共にご提示します。

建築家ならではのこだわりのポイントを聞きながら、そこでの生活をイメージしてみてください。追加のご要望や調整のご希望はここでご相談頂きます。

こちらでご満足を頂き、イメージをお持ち頂きましたら、実施設計申込をいただき具体的に家づくりを進めてまいります。

Step3.建築家との設計打ち合わせ（プラン確定・仕様決め）

微修正を反映し、細部まで作り上げた最終プランの確認です。あとはキッチンや洗面台、壁の色やドアなどの仕様の検討です。

色のバランスなどはアトリエ建築家に相談しながら、好みの家に仕上げていきましょう。

最終契約設計申し込みをし、最終契約を結ぶ: 図面が完成したら、所定の検査機関に建築確認申請を提出します。長期優良住宅申請をした場合は許可を待ちます。申請が下りれば、設計・施工請負契約を取り交わし、着工に進みます。

完成着工～完成。いよいよ、引っ越しへ

R+houseのアフターサポート

アフターサービス・保証内容

R＋houseでは、建築中においては工事完成までを保証する「完成保証サービス」、お引渡し後は、 60年に渡っておうちを守るアフターサポートプログラム「家価値60年サポート」をご用意し、お施主様の大切なおうちを長期に渡ってサポートさせていただきます。

R+houseのアフターサポートプログラム

R+house 完成保証サービス

この完成保証サービスは、R+house を建設中に工事請負契約を締結した加盟店が倒産等により工事を継続することが不可能となった場合、近隣の加盟店が協力して工事を引継ぎ、R+house の完成を支援するサービスです。

※事前に支払い済みの金額から工事の出来高を差し引いた前払金や工事を引き継ぐ際に生じる増嵩工事の費用について、本完成保証サービスでサポートします。

R+house 完成保証サービスの概要

本サービスを利用できるのは、一般財団法人高性能住宅総合保証の審査を経て「R+house 完成保証」の登録が承認された加盟店に限られます。
完成保証書は、物件申込書を受理後、所定の審査を行い、R+house 加盟店（保証委託者）経由で工事発注者に送付いたします。
保証対象物件は、新築のR+house に限られます。

瑕疵（かし）保険

～瑕疵（かし）保険とは？～

瑕疵保険とは、補修等を行った事業者に、保険金が支払われる制度です。保険期間内に保険対象の事故が起きた際、万が一事業者が倒産・廃業していても、住宅購入者が直接保険法人に保険金を請求ができるので安心です。新築住宅を供給する事業者は、お引渡しからの10年間、住宅の基礎構造部分（例：雨漏り、傾き等）に瑕疵（欠陥）が発見された際に、補修により必要な性能を確保することが義務づけられております。

家価値60年サポート

大切なおうちを守るため

長期修繕（メンテナンス）計画作成サービス
お引渡しする住宅の長期修繕（メンテナンス）計画を作成します。
建物が傷む前に適切なタイミングで適切な補修をすることで、住宅の安全性が保たれます。

住宅履歴管理・更新
新築時の設計図書や、定期点検報告書、保証書など、住宅に関する情報を一元管理できます。

定期点検・報告
60年間にわたって、第三者機関が定期点検・報告を実施いたします。
建物の安全性や暮らしやすさに問題がないか状況を確認した上で適切な処方箋をだし、常に安心して生活ができるようにいたします。

防蟻工事＆防蟻保証
住まいの大敵であるシロアリからお住まいを守るために行う工事と保証サービスです。お住まいを守るためには新築時の防蟻工事はもちろん、数年毎に点検と再防蟻工事をすることが必要です。再防蟻工事毎に保証も延長となるため、安心です。
※保証期間5年、保証限度額500万円となります。

万が一のときのセーフティーネット

サポート継続サービス（セーフティネット）
住宅会社が倒産しても、第三者機関が住宅会社に代わり、60年間サポートするサービスです。
万が一のことがあっても安心！

緊急対応・お手伝いサービス
水漏れなどのトラブル時に、緊急で対応するサービスです。

24時間365日サポートデスク
住宅不具合などのトラブルや、リフォームに関するお問合せなど、いつでもお電話いただけます。

設備フリーメンテナンス（設備機器延長保証）
対象設備機器の保証対象となる故障・不具合を修理・交換等するサービスが10年間何度でも無料で受けられます。

特典満載！！お得なサービス

お得な情報配信
お得な特典情報・暮らしに役立つ情報をメールでお届けします。

会員優待サービス
レジャー、グルメなど国内外20万ヶ所以上で使える会員限定の優待サービスです。

地盤保証

～地盤保証とは？～

不同沈下（基礎や構造物が傾いて沈下すること）などに伴う建物の不具合について原状回復工事を行い、その間に仮住まいが必要な場合にはその費用を保証するというものです。

R+houseではセメントゼロのオーガニック地盤保証BIOS[ビオス]を推奨しております。

BIOS[ビオス]は、地盤の強さだけでなく、土壌の汚染についても確固たる基準を設けることで、地盤を公正に調査・解析し、環境汚染の心配のないセメントフリー工法で、安全な地盤を保証します。また、家価値60年サポートとBIOS[ビオス]の同時利用で通常保証期間30年のところを、60年間とする特別オプションが適応されます。

R+houseで建築をご予定されているお客様へ

アフターサポートプログラムのお申込をご希望される際は、最終契約前に、必ず契約予定のR+house店舗へお申し付けください。（本サービスは、R+house契約後に自動付与されるものではございません。ご注意ください。） ※尚、完成保証サービスを含むアフターサポートプログラムは2019年1月よりスタートしたサービスとなります。

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